✕ Проблема Подход Как работаем Ценность Команда Связаться Оставить бриф
Казахстан · Земельные активы

STRATA
DEVELOPMENT

Система подготовки и реализации
земельных активов

Мы не продаём землю как сырьё — мы превращаем участок в структурированный инвестиционный продукт через системную экспертизу, финансовое моделирование и правильную реализацию.

Оставить заявку Узнать больше
7
шагов от отбора до сделки
NDA
полная конфиденциальность
Case
by case
индивидуальный подход

Ситуация на рынке

Рынок земельных активов
работает хаотично

Земля — ключевой невосполняемый ресурс, который часто реализуется без качественной проработки и без согласования интересов сторон. Отсутствие структуры приводит к неэффективному освоению территории и потере ценности.

🏘️
Собственник ЗУ
«Быстро и Дорого!»
Завышенные ожидания без обоснования — участок годами висит на рынке или продаётся ниже реального потенциала.
🏗️
Девелопер
«В партнёрстве и дешевле!»
Тратит ресурсы на due diligence сырых участков — без гарантии качества и прозрачной экономики.
🏛️
Городские власти
«Только там, где нужно»
Застройка идёт хаотично, не там, где нужен город, социальная нагрузка не просчитана.
💼
Инвестор
«Быстро и с доходностью»
Нет структурированного продукта для входа — только хаотичные предложения без прозрачной экономики.
В итоге все стороны теряют: собственники участков, девелоперские компании, городские власти и, самое главное, жители города.

Наш подход

Ценность проекта формируется
не только землёй

Земля — база и невосполняемый ресурс. Но добавленная стоимость возникает не сама по себе, а через правильный продукт, экономику и реализацию.

🗺️
Place
Участок
Невосполняемый ресурс и фундамент проекта
🏢
Product
Продукт
Формирует ценность проекта
💰
Price
Цена
Определяет доходность и риски
📣
Promotion
Реализация
Обеспечивает эффективную реализацию

Без системной проработки этих элементов участок не реализует свой потенциал и позиционируется как сырьё.

Процесс работы

Как работает Strata

Современная система подготовки и реализации земельных активов.

1
Поиск / отбор
Выбираем участки, соответствующие стратегии развития города
2
Анализ
Градостроительные условия, рынок, конкуренты
3
Сценарии
Несколько вариантов развития проекта
4
Product-market fit
Формируем продукт и оцениваем рынок
5
Финансовая модель
Ключевые финансовые показатели проекта
6
Структура сделки
Подбираем участников и условия
7
Сделка
Структурирование и сопровождение

Формат работы

Case by case
Индивидуальный подход к каждому проекту
Конфиденциальность
Полная защита информации (NDA)
Гибкость
Разные форматы участия и вход в проекты

Есть участок? Заполните короткий бриф

Оставить бриф →

Кому это нужно

Ценность для каждой стороны

🏘️
Продавец
  • Раскрытие потенциала участка
  • Раскрытие добавленной стоимости
  • Сокращение срока реализации
  • Shortlist целевых покупателей
🏗️
Девелопер
  • Отфильтрованные участки
  • Качественная аналитика
  • Прозрачная экономика
  • Экономия ресурсов
💼
Инвестор
  • Структурированный вход
  • Снижение рисков
  • Доступ к сделкам

Основатель

Асан-Али Жумабаев

АА
Более 13 лет в девелопменте.
Опыт в лидирующей девелоперской компании на уровне ТОП-менеджмента.
Зарубежный опыт: Украина, Узбекистан.
Компетенции
🗺️ Земельные отношения
🏛️ Градостроительные условия
📊 Аналитика рынка
⚛️ Product development
🧮 Финансовое моделирование
📐 Value engineering
🏗️ Construction control
🎯 Стратегия продаж
📢 Маркетинг

Готовы начать?

Обсудим ваш участок

Напишите напрямую или оставьте заявку через калькулятор — разберём кейс и покажем потенциал актива.

📋 Заполнить бриф по участку

Миссия

Сделать рынок земельных активов прозрачным, эффективным и системным, обеспечивая качественную реализацию проектов.

Порядочность Справедливость Ответственность Среда для жизни